Yerden Isıtma Temizliği ve Bakımı: Ne Zaman ve Nasıl Yapılmalıdır?

Yerden Isıtma Sistemlerinde Çamurlaşma Neden Olur?

Yerden ısıtma sistemleri, radyatörlü sistemlere kıyasla daha düşük su sıcaklıklarında (35°C – 45°C) çalışır. Bu düşük çalışma sıcaklığı ve plastik boruların oksijen geçirgenliği, suyun içinde mikroorganizmaların ve bakteriyel balçık tabakasının hızla üremesine sebep olur.

Zamanla boruların iç yüzeyinde biriken koyu kıvamlı çamurlaşma, boru kesitini daraltır; devridaim hızını düşürür ve zeminin bazı odalarda hiç ısınmamasına yol açar.

Yerden Isıtma Temizliğinin Belirtileri

• Kombi derecesini yükseltmenize rağmen zeminin yeterince ısınmaması,
• Bazı odaların ısınıp bazı odaların tamamen soğuk kalması,
• Kolektör üzerindeki debimetrelerin veya vanaların siyah balçıkla kaplanması,
• Kombi sirkülasyon pompasının zorlanması ve sık sık arızaya geçmesi.

Profesyonel Darbeli Yıkama Aşamaları

Ay Tesisat olarak yerden ısıtma temizliğinde şu adımları eksiksiz uygularız:

1. Kolektör Bağlantısı: Yıkama makinesi doğrudan kolektör giriş-çıkış vanalarına bağlanır.
2. Hat Hat Yıkama: Tüm odaların vanaları kapatılır, her bir boru devresi tek tek açılarak basınçlı darbeli su ve hava karışımıyla yıkanır.
3. Bakteri ve Tortu Tahliyesi: Boru içerisindeki tüm balçık, kireç ve biyolojik tabaka dışarı atılana kadar durulama sürdürülür.
4. Sistem Koruyucu İlaç: Temizlik sonrası tesisat suyuna özel korozyon ve çamur önleyici koruyucu kimyasal eklenerek hat kapatılır.

Düzenli temizlenen bir yerden ısıtma sistemi, doğalgaz tüketiminde %20 ile %30 arasında somut yakıt tasarrufu sağlar.